Нацбанк Казахстана: «7-20-25» может завершиться в 2022 году, «Баспана хит» – уже в 2021-м
Астана. 11 июня. КазТАГ – Программа ипотечного кредитования «7-20-25» может завершиться в 2022 году, а «Баспана хит» – уже в 2021-м, сообщает пресс-служба Национального банка Казахстана.
«По программе «7-20-25» казахстанцы приобретают жилье на первичном рынке по льготной ставке 7% годовых при первоначальном взносе 20% сроком до 25 лет. На реализацию проекта, как уже сообщалось ранее, выделен Т1 трлн. Если говорить об интересе людей к программе, то в первый год нашими гражданами было оформлено 3289 займов (Т39,4 млрд), в 2019 – 8 723 (Т99,1 млрд), в 2020 – 10 207 (Т120,8 млрд). Примечательно то, что только за первые пять месяцев (январь-май) текущего года казахстанцы уже получили 5656 займов на сумму Т73,9 млрд. В целом, на сегодня освоено Т333,3 млрд. С учетом активного спроса и роста темпов ипотечного кредитования мы предполагаем, что программа «7-20-25» будет завершена до конца 2022 года – после освоения выделенного лимита», - сообщил в пятницу заместитель председателя Национального банка Берик Шолпанкулов.
Он добавил, что наряду с «7-20-25» в 2018 году с целью стимулирования долгосрочного кредитования на рынке жилья Национальным банком Казахстана была запущена рыночная ипотечная программа «Баспана хит» по ставке 10,75% (данные на 9 июня с учетом привязки к базовой ставке).
«По данному направлению приобрести недвижимость как первичном, так и на вторичном рынках могут граждане, уже имеющие жилье. Срок займа составляет до 15 лет, максимальная сумма займа – Т35 млн. На реализацию «Баспана хит» выделено Т600 млрд, из которых выдано 56 752 займа на сумму Т520,8 млрд. Но с учетом того, что в этой программе действует «револьверный» механизм, когда общая сумма финансирования увеличивается за счет ранее погашенных задолженностей, мы предполагаем, что общий объем кредитования составит около Т675 млрд. Учитывая темпы активности освоения средств, ожидаем, что ипотечный проект «Баспана хит» завершится к концу 2021 года», - добавил замглавы Нацбанка.
Также он отметил, что в рамках программы «Нұрлы жер» доступно социальное кредитное жилье от местных исполнительных органов (МИО) по ставке 5% годовых со сроком до 25 лет (при первоначальном взносе не менее 20% – «5-20-25»).
«В 2019 году также запущена программа для малообеспеченных семей «Бақытты отбасы» с льготной ставкой в 2% и первоначальным взносом 10%. В рамках проекта для социально уязвимых слоев населения «Шаңырақ» «(5-10-20»), инициированного по поручению главы государства Касым-Жомарта Токаева, можно приобрести жилье по льготной ставке 5% годовых сроком до 20 лет. Отмечу, что Национальный банк принял участие в реализации данного проекта и профинансировал направления кредитования «очередников» по проекту «5-10-20» на сумму Т210 млрд через «Отбасы банк» и на реализацию строительства кредитного жилья выделено Т180 млрд через МИО», - уточнил спикер.
На сегодня ипотечное кредитование, по его словам, также активно реализуется по линии «Отбасы банка» через систему жилищно-строительных сбережений.
«Банк предлагает большой выбор ипотечных продуктов для населения. Например, молодые семьи могут оформить ипотеку по программе «Жас отбасы» со ставкой 6% годовых, специально для военнослужащих разработана программа «Әскери баспана», ставка по ней составляет от 3,5% до 8% (в зависимости отсуммы первоначального взноса). Относительно недавно запущена первая женская ипотека «Умай» со ставкой 12%», - перечислил зампред Нацбанка.
В целях дальнейшего совершенствования механизмов ипотечного кредитования правительством, Национальным банком и АО «НУХ «Байтерек», по его словам, сейчас прорабатывается вопрос внедрения секьюритизации портфеля ипотечных займов на рыночных принципах.
«Мы видим, что на рынке большой выбор программ льготного ипотечного кредитования, рассчитанный на разные категории людей, возраст, социальный статус, род деятельности и так далее. Поэтому освоение выделенных лимитов по программам поддержки ипотечного кредитования, реализуемых и финансируемых Национальным банком Казахстана, и их последующее завершение не отразится на доступности ипотечного кредитования для граждан нашей страны», - заверил Шолпанкулов.
Напомним, 19 мая председатель агентства по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) Мадина Абылкасымова сообщила, что Национальный банк Казахстана с 2023 года прекратит финансирование ряда государственных программ, а также уточнила, что в 2021 году завершит финансирование программы «Баспана хит», а в 2022 году – ипотечной программы «7-20-25». 29 мая КазТАГ выяснил, что часть казахстанских банков уже прекратила выдачу ипотеки по программе «Баспана хит».
Источник фото: 2gis.kz