Вопрос закредитованности населения находится на постоянном контроле, уверяет Абылкасымова

Дата: 21:34, 23-10-2021.

Астана. 23 октября. КазТАГ – Вопрос закредитованности населения находится на постоянном контроле, уверяет председатель агентства по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) Казахстана Мадина Абылкасымова.

«Вопрос закредитованности населения находится на постоянном контроле агентства», - сообщила Абылкасымова, отвечая на запрос группы депутатов мажилиса, направленных после трагедии в Алматы, когда при выселении из дома были убиты пять человек.

По словам главы АРРФР, «агентством принят комплекс регуляторных мер по недопущению роста просроченной задолженности по займам населения». Перечислив меры, в том числе законодательного характера, принятые за последние два года, она уточнила, что главой государства 22 сентября 2021 года правительству совместно с Национальным банком и агентством было поручено до 1 ноября 2021 года разработать пакет законодательных и нормативных поправок по совершенствованию отношений в рамках исполнительного производства, работы частных судебных исполнителей (ЧСИ), регулированию оценочной деятельности и залоговой политики банков второго уровня с введением в действие с 1 января 2022 года.

Основным разработчиком законодательных поправок определено министерство юстиции Республики Казахстан.

По словам Абылкасымовой, в настоящее время, процедуры реализации залогового имущества, в том числе недвижимости, регламентированы законодательными актами об ипотеке недвижимого имущества и об исполнительном производстве, а также Гражданском кодексе и Гражданском процессуальном кодексе.

«Проведенный анализ действующей практики реализации залогового имущества показал, что существующие требования к процедуре реализации и участникам торгов не обеспечивают прозрачность аукциона и объективность ценообразования на реализуемое имущество», - признала при этом глава АРРФР.

В этой связи, по ее словам, в рамках разрабатываемого законопроекта предусмотрены следующие дополнительные меры по совершенствованию защиты прав граждан:

1) самостоятельную реализацию имущества залогодателем в трех месячный срок сделать обязательной процедурой в рамках судебной и внесудебной реализации залогового имущества, установить предел цены реализации не менее 75% и не более 100% от оценочной стоимости залога, с даты оценки которой прошло не более 6 месяцев;

2) установить предельный порог снижения продажи жилой недвижимости в рамках исполнительного производства не ниже 75% от оценочной стоимости;

3) запретить участие на торгах в рамках внесудебной и судебной продажи залоговой недвижимости в том числе кредитора, его работников и аффилированных лиц; физического лица, если вторым участником торгов является его близкий родственник, супруг (супруга);

4) исключить возможность обращения взыскания на залоговое жилье по ипотечному займу по заявлениям залогодержателей или судебных исполнителей вне отдельного исполнительного производства;

5) усилить требования к квалификации и ответственности оценщиков;

6) увеличить порог определения незначительности задолженности относительно стоимости залога по ипотечным займам, обеспеченным жилищем физического лица.

«Соответствующие поправки внесены министерством юстиции Республики Казахстан в адрес канцелярии премьер-министра Республики Казахстан 15 октября 2021 года для их дальнейшего внесения в мажилис Парламента Республики Казахстан в срок до 1 ноября текущего года», - сообщила Абылкасымова.

Напомним, 20 сентября стало известно об убийстве пяти человек в микрорайоне Акбулак в Алатауском районе Алматы. Позже был распространен комментарий за авторством департамента полиции (ДП) города, в котором подтверждалась гибель людей, но в самом ДП, в свою очередь, распространение официальной информации отрицали. Затем смерть пяти человек в ДП подтвердили официально, при этом, в формулировке пресс-службы в числе погибших обозначены двое полицейских, судоисполнитель и двое «других лиц», одного из которых позднее заместитель руководителя ДП Рустам Абдрахманов идентифицировал как нового владельца дома. 21 сентября начальник ДП Канат Таймерденов сообщил, что пятый погибший – друг нового владельца дома.

Вечером 20 сентября стала известна предыстория инцидента, в частности, оказалось, что несмотря на первоначальную оценку имущества по долгу в Т121 млн, была произведена переоценка, в результате которой долг перед «Банком ЦентрКредит» вырос еще на Т88 млн. В ночь на 21 сентября Республиканская палата частных судебных исполнителей заявила, что исполнительное производство в случае с выселением семьи из дома в Алматы, при котором произошло массовое убийство, это спор двух частных лиц. Ситуацию прокомментировал и городской суд Алматы, однако известный казахстанский юрист Джохар Утебеков счел заявление горсуда попыткой переложить ответственность за произошедшее на адвокатов. Как сообщил в тот же день Таймерденов, роль банка и судоисполнителя в данном деле расследует межведомственная следственно-оперативная группа, а само массовое убийство расследуют по двум статьям УК РК. Подозреваемый задержан.

22 сентября депутат мажилиса Андрей Линник выразил мнение, что с действиями банков, подобных тем, что предшествовали расстрелу пяти человек в Алматы, сталкиваются тысячи граждан.

23 сентября Токаев поручил выяснить предпосылки массового убийства.

25 сентября глава государства наградил орденами полицейских и судоисполнителя посмертно.

1 октября Агентство по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) Казахстана сообщило, что незадолго до массового убийства в Алматы просило банк о реструктуризации.

6 октября стало известно, что суд отсрочил выселение семьи Дужнова до апреля 2022 года. В этот же день Демирчян заявила о том, что судья Алатауского районного суда Алматы Ербол Ак-куов, принимавший решение, предшествовавшее трагедии с выселением, знал об афере и был в сговоре с судебным исполнителем Рапилбеком Танирбергеновым, новым владельцем дома Нурахметом Тургановым и «Банком ЦентрКредит».

Источник фото: Фото из открытых источников


Поделиться новостью: