Астана. 8 ноября. КазТАГ – В администрации президента (АП) и правительстве не предполагали, что в Астане в тот период, когда акимом столицы был Алтай Кульгинов, творится беспредел, сообщил исполнительный директор общественного объединения (ОО) «Әділдік жолы» Дидар Смагулов.
«Я тоже общаюсь с этими людьми (из правительства и АП – КазТАГ), они и предположить не могли, что творится такой беспредел, потому что мораторий на проверки есть, предписания не выносятся. И почему говорю, что только Кульгинов (ответственен – КазТАГ)? Потому что корень зла сидит там, город начал неконтролируемо застраиваться, соответственно идет нагрузка на сети», - сказал Смагулов, отвечая на соответствующий вопрос журналиста в эфире проекта Adal Adam live на YouTube.
Он отметил, что при Кульгинове в Астане активно начали обходить законодательную норму о продаже земли через аукцион.
«Аукцион – это открытые торги и когда все желающие могут предложить те или иные деньги за землю и тем самым государство получит наиболее высокую цену. Выгодно бюджету, народу, стране. Не выгодно акиму, потому что он ничего за это не получит. За время правления Кульгинов из более чем 900 земельных участков только шесть было передано через аукцион – поймите масштабы. Мы должны были продать более 900 земельных участков через аукционы, а мы продали только шесть, бюджет не получил миллионы, десятки миллионов. Что делал Кульгинов? Он через свои СПК заключал инвестпроекты, договора совместной деятельности под видом супер-инвестиционных проектов прогонял те же ЖК, парковки и выдавал земли по кадастровой стоимости каким-то ТООшкам. Эти ТОО выставляли эти земельные участки на продажу на «Крыше», - сообщил общественник.
По его словам, у ОО есть скриншоты и переписки.
«Мы спрашиваем: «Как произойдет купля-продажа на землю, у вас же нет акта на землю, это же не ваша собственность». И прямо в объявлениях было написано: «Оформление через СПК». То есть ты приходишь к ТОО, продавцу, он говорит, слушай, есть ТОО «Туган жер» и у него этот земельный участок на договор совместной деятельности на строительство ЖК с СПК, Т2 млрд мне оставь наличкой, и я тебя сделаю учредителем этого ТОО и сам выйду и ты получишь земельный участок на строительство ЖК. Я соглашусь, потому что за Т2 млрд это подарок судьбы, одним заявлением в минюст меня вводят учредителем того ТОО и я обладатель права на строительство дома через СПК. Потом СПК 1-3% отдам от площадей и все, я собственник крутого бизнеса по строительству дома. И это происходило – более 95% таким образом роздано», - сказал спикер.
Он подчеркнул, что это не пустые слова.
«Мы доказали это в суде, есть судебные решения, которые говорят, что земля выдана незаконно, нельзя землю продавать через СПК, такими кривыми схемами по заниженной стоимости, когда должна быть конкурентная процедура. Вспомните земельные митинги в стране, 2016 год, сколько было тогда боев, страна добилась, чтобы землю не продавали иностранцам, чтобы был порядок в стране, но они буквально наплевали на это все. Наплевали, потому что земля должна продаваться только через аукцион, добавили пункт, но через СПК можно, если ты реализуешь инновационо-инвестиционный проект. Окей, тоже согласен, если сюда приедет филиал «Силиконовой долины» и захочет построить здесь «Силиконовую долину». Для таких инвестиционных проектов должно быть», - отметил Смагулов.
Журналист обратила внимание, что на указанных участках были еще и социальные объекты, и предположила, что указанные ЖК еще проходили как соцобъекты, на что ее собеседник возразил.
«Нет, если там есть садик, поликлиника, школа, этот ЖК проходил как инвестиционный проект. Якобы это какой-то инвестиционный проект, который нужен государству и что государство с него много заработает, поэтому землю продали не через аукцион, а через такую схему. Но это прикрытие, честь и хвала комитету управления земельных ресурсов МСХ, которые белое называет белым, вышло в суде против этого всего, доказало свою позицию и доказывает, что нельзя так получать землю. Есть Земельный кодекс, зачем мы тогда принимаем законы», - сказал общественник.
По его мнению, причина всех инфраструктурных проблем Астаны – коррупция.
«Когда так говорят без подтверждения своих слов, это кажется популизмом. Но нет, я всегда буду говорить, что причина всему коррупция. Объясню. Вода, бегали с водой, почему так произошло? Что такое вода? Вода это ресурс, предоставляемый монополистом, и кто пользуется водой? Жители дома. Чтобы построить дом, нужно получить разрешение в акимате, подведомственных структурах, у этих монополистов. В каких случаях дают разрешение? Только при условии наличия мощностей – электричества, тепла и воды при наличии достаточного объема. Если их нет, то тебе не дают разрешение на строительство. Но когда ты имеешь хорошие отношения с акимом, что как видим, было у многих, ты можешь получить эти разрешения незаконно, без наличия мощностей», - сказал глава «Әділдік жолы».
Он пояснил, что коррупционная составляющая проявилась в тот момент, когда жители почувствовали дефицит.
«Нельзя оправдываться, как Кульгинов, что было мощное строительство, миллионы квадратов мы ввели, должны были построить – не успели, это все неправда. В 2022 году никто даже не заикался, что надо сбавить темпы застройки, тогда еще акимом был Кульгинов и мы говорим: «Ребята, это неправильно, хватит раздавать техусловия». «Теплотранзит» мне говорит, не для протокола: «Что я сделаю, оттуда звонят замы и говорят, «подписывай», даже не застройщик приходит, бегунок для техусловий, а сотрудник акимата», - привел пример спикер.
Также, говоря о «любимчиках» Кульгинова, назвал стройфирму G-Park.
«Некоторые из его любимчиков среди стройкомпаний, догадаться не сложно, кто это, в одном из его последних выступлений он вышел с защитой G-Park. Что они хорошие, порядочные, хотя они строят ЖКК с вовлечением средств, начиная с того, что деньги с жильцов, собирая незаконно, называя их договорами предварительного бронирования, хотя это чисто долевое строительство, а на долевое строительство нужно получать разрешение от государства. Без права на земельный участок, без разрешения от государства на строительство – куча нарушений. Но Кульгинов выходит, будучи вице-премьером и заявляет, что это добросовестная компания и строит отлично. Становится понятно, что такие компании были не одни, кому оказывалось предпочтение. И мы говорим: «Зачем вы даете техусловия?», а мне в ответ – «А я что, работы должен лишиться? Ты моих детей кормить будешь?» В следующем году ждите, вы тогда почувствуете», - добавил Смагулов.
Также у него спросили: «Почему нет уголовного дела в отношении Кульгинова?»
«Это вопрос, с которым я засыпаю каждый день. Мы писали очень много – в «антикор» центральный в Астану, показывали факты, мы публиковали, я показывал, какие земельные участки получены незаконно, какие ЖК построены незаконно, мы показывали завышенные цены на строительство, закупки и у всех в воздухе висит вопрос: «Ну когда?» Уже несколько руководителей управления осуждены за коррупцию. Я думаю, что «антикор» не мог мимо всего этого пройти, просто делает это грамотно и приближается потихоньку все ближе и ближе», - сказал собеседник.
Последняя новость, по его словам, это расследование по делу о коррупции в «Елорда Курылыс».
«Компания, которая как раз достраивала проблемные ЖК дольщиков. Это та фишка, которой хвалился Кульгинов, что: «Я решил проблему дольщиков». Ну елки-палки, с таким огромным количеством денег, кто бы ее не решил? Тогда даже он ее не решил, он ее усугубил, потому что сейчас у нас десятки обращений по Астане тех, кто были пайщиками, дольщиками, членами ЖСК, которые столкнулись с несправедливостью. Коррупционные эти дела в «антикоре» расследуют, я более чем уверен, что наверняка сейчас следующий этап – это задавать вопросы Кульгинову в комплексе, по всем вопросам. Кульинова спасет, если этой зимой ТЭЦ запустится нормально, там были проведены серьезные работы, но и к ним есть вопросы, я об этом писал, в строительстве ТЭЦ недосчитались нескольких миллиардов, которые государство выделило, но этих работ нет, и денег на счетах у компании застройщика, по нашей информации, тоже нет, аффилированная с Клебановым (Александром, олигархом – КазТАГ) компания. Если они не справятся, мы замерзнем, потому что за лето много ЖК введено в эксплуатацию, которые были построены еще прошлой осенью и всю зиму они простояли только потому что их нельзя было подключать к отоплению, город бы не выдержал», - считает спикер.
Он надеется, что горожане не почувствуют на себе негативных последствий от деятельности Кульгинова предстоящей зимой.
«Я шутил два года назад, когда нам отключили паркинг, что в следующем году, если Кульгинов останется, он нам отключит кухню, потому что ее можно обогревать плитой. Как бы это не превратилось в реальность, потому что отопление уже ввели, а батареи не горячие, пока в Астане не холодно, но я надеюсь, что мы не ощутим последствия хозяйственности Кульгинова этой зимой. (…) Снег убирался плохо. Я сейчас попробую найти что-то хорошее. Хвалился строительством школ, невероятную цифру называл, мы пересчитали, не нашли такое количество. Мне говорили, что: «Тебе его заказали», но тогда он был вице-министр и мы называли вещи своими именами, если бы это было неправдой, любой чиновник тебя засудит. Со стороны Кульгинова не было таких шагов, он понимает, что мы пишем правду», - заключил Смагулов.
Кульгинов был акимом Астаны с июня 2019 года по декабрь 2022 года, когда стал вице-премьером. Он был освобожден от этой должности 8 июня 2023 года.Источник фото: ortcom.kz