Астана. 18 мая. КазТАГ – 59 многоэтажных домов на 2025 квартир построят в Конаеве, сообщает QAPINFO.
«В городе Конаев построят 59 многоэтажных домов на 2025 квартир, общей площадью около 200 тыс. квадратных метров», - рассказал аким города Нурлан Куматаев.
По словам градоначальника, частным застройщиком уже ведется строительство трех 40-квартирных жилых домов на 120 квартир, из которых 60 квартир в этом году будут реализованы для участников ипотечной программы «7-20-25». Также в этом году в рамках государственной программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» начнут строить еще три жилых дома на 180 квартир.
«Параллельно ведется проектирование еще десяти 60-квартирных жилых домов. Все новостройки будут обеспечены всеми необходимыми инженерными коммуникациями и благоустройством: газ, водоснабжение, канализация, электроснабжение и освещение, плюс даже отдельной котельной», - говорится в сообщении.
Кроме того, аким города проинформировал, что частные застройщики за собственные средства в период с 2022 по 2023 годы построят и введут в эксплуатацию 43 многоэтажных жилых дома на 1125 квартир.
По словам специалистов по недвижимости предстоящий строительный бум положительно повлияет на цены квадратных метров, подскочившие после новости о становлении нынешнего Конаева областным центром.
«Не успел президент Касым-Жомарт Токаев объявить о переносе областного центра Алматинской области в Капчагай и о его переименовании в Конаев, цены на вторичное жилье в городе моментально завысили аж в 2 раза. Например, начали продавать квадратный метр жилья от Т400 тыс., в то время как в мегаполисе Алматы, согласно данным Бюро национальной статистики, квадратный метр в новостройке в среднем стоил в начале года Т421 тыс. Если в самом начале рынок жилья города Капчагай подхватил эту лихорадку с поднятием цен, сейчас все продавцы вынуждены «трезветь» и постепенно возвращаться к старой стоимости», - рассказал риелтор Руслан Шуйншинов.
По его мнению, причины три: первая - предложение спустя время превысило спрос, вторая - уровень средней зарплаты конаевцев не превышает Т80-130 тыс., и новая цена на жилье им просто не по карману. Третья и самая весомая - предстоящий строительный бум, с учетом наплыва частных застройщиков в город, не сыграет на руку продавцам вторичного жилья. Поэтому снижение цен на вторичку будет только набирать обороты, считает специалист.
Источник фото: Из открытых источников