Алматы. 17 октября. КазТАГ – Владимир Радионов. При переселении из ветхого жилья в новое жильцам дарят 10 кв.м, утверждает генеральный директор ТОО «Предприятие капитального строительства акимата г. Алматы» (ПКС) Адиль Бурлибаев.
«При переселении семей из ветхих домов, предназначенных под снос, в новое жилье, мы представляем им квартиру на условиях «квадрат на квадрат». Но с учетом того, что изменились стандарты, и квартир условно площадью 20 кв.м сейчас не строят, мы предоставляем до 10 кв.м бесплатно. То есть, если у вас была однокомнатная квартира 19-20 кв.м, вы получите новую площадью до 29-30 кв.м. Если же хотите квартиру большей площади, остальные метры выкупаются вами по цене застройщика», - сказал Бурлибаев на пресс-конференции в четверг.
При этом он отметил, что при выселении жильцов из ветхих домов есть два варианта их размещения.
«Мы приходим, организовываем собрание, жильцы говорят, хотят они или не хотят переезжать, мы им показываем жилье, в случае согласия все оформляется в письменном виде, также решается вопрос о доплате (по желанию жильцов). Второй вариант – временный переезд. Если человек не хочет вселяться в новое жилье в другом районе города, то до того момента, как на месте снесенного дома построят новый, он вселяется в одну из квартир, имеющихся у нас в наличии. Составляется договор временного проживания, в этом случае жильцы весь период проживания во временном жилье платят только комуслуги», - уточнил спикер.
Отдельно чиновник подчеркнул, что при переселении ПКС не предпринимает никаких мер по выселению, кроме переговоров.
«Главная проблема в выполнении программы по сносу ветхого жилья – неопределенность сроков переселения. У жителей свои представления о жилье, пока со всеми договоришься – временной промежуток не определен. Частному инвестору это не интересно, потому что может найтись собственник, который не захочет переселяться ни на каких условиях. Или предъявляет завышенные цены: в одном из домов на углу улиц Скрябина–Райымбека, которые мы недавно расселили, жилец просил Т700 тыс. за кв.м. Во-вторых, ветхое жилье близко к аварийному. Если дом признается аварийным (износ основных конструкций составляет более 50%, делается оценка эксперта, создается комиссия) – там принудительное выселение. И тем не менее нам выгоднее договариваться, нежели идти через судебные инстанции, потому что это затянется еще на несколько лет», - уверяет Бурлибаев.
Так, по его словам, достигнута договоренность с жителями шести двухэтажных домов на углу улиц Райымбека–Скрябина: три дома уже переселили, еще три дома готовятся к переселению. Сейчас ведутся переговоры с владельцами квартир в домах в квадрате улиц Шевченко–Байзакова–Манаса–Джамбула.
Относительно новых домов, глава ПКС сообщил, что идет строительство шести кварталов в Турксибском районе близ железнодорожного вокзала «Алматы-1»: два квартала построено, строится третий на углу улиц Молдагалиева–Сауранбаева, также построено шесть из семи домов в ЖК «На Жандосова». Все квартиры в новых домах сдаются в чистовой обработке.
Как сообщалось, в рамках программы «Ветхое жилье – 2019-2030» в Алматы планируется снос 948 ветхих домов 1921-1962 годов постройки.
Источник фото: Фото из открытых источников.